<p>VENTA – Local Reciclado con Potencial de Ampliación en Altura – Florencio Varela</p><div>Ubicado en Pte. Illia 56, a solo media cuadra de Av. San Martín, sobre un lote de 468 m².</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con marquesina vidriada con persiana eléctrica y accesos independientes para el local y para el sector de oficinas.</div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div>* Local reciclado parcialmente, pendiente de terminaciones.</div><div>* Dos baños existentes, con posibilidad de sumar dos adicionales.</div><div>* Sector destinado a oficinas en el primer piso.</div><div>* Segunda planta con losa de 200 m², apta para continuar construyendo y ampliar el proyecto.</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación estratégica, su excelente frente y su estructura preparada para crecer en altura, es una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, de oficinas o viviendas en una zona de alto tránsito y consolidada.</div><div><br></div>